Isnin, 28 Disember 2009

TERMINOLOGY CONTRACT (Istilah Kontrak)

COST. PLUS CONTRACT
-Bahan dan peralatan dibekalkan oleh pihak-pihak berkenaan kepada pemborong

DEVELOPER (PEMAJU)
-Membina lebih 10 unit rumah dan perlu mendaftar dengan kementerian perumahan

VARIATION ORDER (VO)
-Arahan-arahan selepas ditandatangani kontrak , selepas projek -projek dilaksanakan , Lukisan hendaklah diadakan disesuatu bahagian.

PRIME COST ITEM (PCI)
-Kerja-kerja pengkhususan (specially) seperti mekanikal dan elekrikal.
-KOntraktor utama hanya mengambil peratus keuntungan dari kerja-kerja 'PCI'

SENARAI BAHAN (QUANTITIES)
-Dokumen yang ada butiran lengkap termasuk jumlah dan kuantiti

EXTRA OVER (EO)
-Tambahan kos pada kerja-kerja yang lebih daripada kerja-kerja biasa yang dibuat pengukuran, contoh: Facing brick tambahan daripada pengukuran 'Comon brick'

SPOT ITEM
-Item yang dimasukkan didalam kos kerja-kerja yang terdapat di Tapak Bina (Site) contoh: Baik pulih dan meroboh

PROVISIONAL QUANTITIES
-Kerja yang dijalankan oleh kontrator dimana kerja-kerja yang lulus diasingkan daripada bil

SCHEDULE OF RATE
-Jadual untuk memudahkan penilaian penambahan dan pengurangan

PRO-RATA RATE
-Kadar harga berpandukan schedule of rate dan kadar harga yang diubah mengikut perubahan kerja.

AN AGREED RATE
-Kadar harga yang dipersetujui

STANDARD METHOD OF MEASUMENT (SMM)
-Pengukuran piawaian sementara untuk membuat kerja senarai bahan

SPESIFICATION (SPESIFIKASI)
-Penentuan quantiti bahan-bahan dan kerja-kerja dibuat

QUOTATION
-Sebut harga untuk kerja-kerja kecil yang kurang daripada RM50,000.00

LUMP-SUM
-Pukul rata- Pemilihan kontraktor berdasarkan senarai jenis-jenis kerja (Borong Semua sekali)

TAKING OFF
-Kerja-kerja pengukuran daripada pelan yang dimasukkan kedalam borang diamensa (Borang Diamensa)

CONTRACT PRICE
-Harga kontrak yang dimajukan oleh pemborong kedalam borang biling / Dengan memasukkan kerja-kerja seperti jenis-jenis kerja / Harga dan jumlah keseluruhan.

Tiada ulasan:

Catat Komen